Voordelen - Deventer

DEVENTER – Ook starters die een woning kopen van een particulier komen voortaan in aanmerking voor een aantrekkelijke lening. De regeling gold alleen bij de aankoop van een huurwoning van een corporatie.

De startersregeling bestaat sinds begin vorig jaar. Deventenaren die hun eerste woning uit de huur kochten van een corporatie konden tegen aantrekkelijke voorwaarden maximaal 30.000 euro lenen via de gemeente. De starterslening is de eerste drie jaar renteen aflossingsvrij.

De Deventer makelaars vroegen afgelopen voorjaar direct om de aantrekkelijke lening ook beschikbaar te maken voor mensen die een woning kopen van een particulier. Volgens de makelaars is het op de huidige woningmarkt een groot probleem dat potentiële kopers pas doorstromen naar een duurdere woning als hun eigen woning is verkocht. Als de eerste woning in het ‘rijtje’ (de goedkopere starterswoning) is verkocht, volgen er in de regel ten minste vier vervolgverkopen.

De gemeenteraad van Deventer stemde woensdagavond in met het uitbreiden van de startersregeling richting de particuliere sector. In 2013 is er financieel ruimte voor maximaal 30 leningen bij door particuliere eigenaren verkochte woningen. Ook zijn er 30 kredieten mogelijk bij verkoop door corporaties. In bijvoorbeeld Apeldoorn en Epe wordt de starterslening al geruime tijd succesvol toegepast voor zowel corporatiewoningen als particuliere woningen. Er is overwogen om in Deventer de regeling ook uit te breiden naar (goedkope) nieuwbouwwoningen. Hiervan is afgezien. Nieuwbouw kent door betere isolatie en het ontbreken van onderhoud al lagere woonlasten. Een starterskrediet zou bij nieuwbouw onnodige concurrentie geven met bestaande koopwoningen.

Bereken jouw maximale starterslening